Kostenlose Wertermittlung
Für eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen.
Auch die potentiellen Käufer benutzen heute die großen Immobilienportale um Preise zu vergleichen. Viel erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Wir arbeiten jahrelang im Immobilienbereich und haben dementsprechend viele Immobilien bewertet.
IGW IMMOBILIEN bestimmt den realistischen Wert Ihrer Immobilie.
Dies geschieht – im Anschluss an eine Besichtigung – durch eine umfangreiche Marktanalyse, Datenbanken für bereits verkaufte Immobilien und Einhaltung der „ImmobilienWertermittlungsVerordnung“ (kurz ImmoWertV).
Der so von uns ermittelte Immobilienwert wird mit Ihnen im Detail besprochen und für den Verkauf gemeinsam festgelegt. Nichts geschieht ohne Ihr Einverständnis.
Falls Sie ein ausführlicheres Gutachten, beispielsweise für Erbauseinandersetzungen, für ein Gericht o.ä. benötigen, helfen wir Ihnen auch gerne mit einem staatlich vereidigten und vor dem Gericht zugelassenen Gutachter weiter.
Die rechtliche Grundlage für die Immobilienbewertung bilden maßgeblich die:
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien (ImmoWertV)
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken (BelWertV)
Pfandbriefgesetz (PfandBG)
Baugesetzbuch (BGB)