Projektierung von Grundstücken

Wir besichtigen Ihr Grundstück, führen eine professionelle Analyse durch und dokumentieren alle Merkmale. Hierbei berücksichtigen wir eventuelle Einträge im Grundbuch bezüglich relevanter Dienstbarkeiten und prüfen z.B. die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB oder nach einem bestehendem Bebauungsplan. Dazu klären wir die optimale Aufteilung des Grundstücks und führen gegebenenfalls Gespräche mit dem zuständigen Bauamt – zur Klärung der erzielbaren Bebaubarkeit.

Durch unsere jahrelange Erfahrung ermitteln wir den erzielbaren Marktwert Ihres Grundstücks – hierbei kommt das Vergleichswertverfahren zum Einsatz. Diese Bewertung erhalten Sie schriftlich und kostenfrei.

Ergänzend zur persönlichen Beratungsleistung bieten wir Ihnen alle notwendigen Dienstleistungen, damit wir rasch den idealen Käufer für Ihr Grundstück finden.

IGW IMMOBILIEN unterstützt Sie mit bewährten Dienstleistungen:

• Zur Erzielung eines bestmöglichen Kaufpreises prüfen wir die mögliche Bebauung Ihres Grundstückes.
• Wir erstellen ein Exposé mit professionellen Fotos, ausführlicher Beschreibung und bei Bedarf mit kompletten Entwürfen und Plänen einer möglichen Bebauung inklusive Lagebeschreibung.
• Abgleich Ihres Grundstückangebotes mit dem Suchprofil vorgemerkter Interessenten in unserer Datenbank.
• Wir präsentieren Ihr Objekt in den wichtigsten Immobilienportalen wie Immobilienscout, Immowelt, Immonet und auf unseren Internetseiten.
• Wir vereinbaren ausschließlich Einzel-Besichtigungstermine, gerne auch am Wochenende.
• Zur Sicherheit für alle Beteiligten bieten wir den Kaufinteressenten eine zeitlich begrenzte Reservierungsvereinbarung an, in dieser Zeit muss der Notartermin stattfinden.
• Auf Wunsch vermitteln wir gerne den Kontakt zu Architekten, Bauunternehmen und Generalübernehmern (Bauträgern).
• Wir lassen den Kaufvertrag beim Notar vorbereiten.
• Beim Notartermin sind wir gerne auch persönlich dabei.

Sprechen Sie uns an! Gerne sprechen wir mit Ihnen über Ihr Grundstück, und wie wir Ihnen dabei helfen können.

Planung | Kostenermittlung | Projektierung | Bebaubarkeit nach § 34 BauGB | Lageplan | Flächennutzungsplan | Grünland | Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | Bauerwartungsland | Rohbauland | Baureifes Land | bebautes Bauland | unbebautes, aber erschlossenes Bauland | Umwidmung | gewidmetes Bauland | teilerschlossen | voll erschlossen