Immobilien Wegscheid

IGW IMMOBILIEN – Immobilienmakler Wegscheid. Ob eigenes Zuhause oder Renditeobjekt: Beim Kauf sollten Sie keine Kompromisse machen – schließlich wollen Sie sich auch noch in mehreren Jahren wohlfühlen.

Lage

Die 5.600 Einwohner zählende Marktgemeinde Wegscheid befindet sich im Osten des Landkreises Passau, an der Grenze zu Österreich und ist mit einer Fläche von über 80 Quadratkilometer eine der drei größten Gemeinden im Landkreis. Als typische Höhensiedlung bietet der anerkannte Erholungsort mit der Lage in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, ein idyllisches Leben auf dem Land mit wunderschöner Natur und abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaften.

Verkehrsanbindung

Durch die Gemeinde Wegscheid führt die Bundesstraße 388, welche in die knapp 33 entfernte Dreiflüsse-Stadt Passau führt. In der Gegenrichtung, 21 Kilometer entfernt, liegt das in Österreich liegende Rohrbach.

Der RBO (Linienbusverkehr Regionalbus Ostbayern) fährt regelmäßig Obernzell, Untergriesbach, Hauzenberg, Breitenberg als auch Passau an.

Einrichtungen des täglichen Lebens

In Wegscheid sind alle notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Banken, Getränke- und Wochenmärkte, Restaurants, Apotheken und Bäcker vorhanden. Supermärkte wie EDEKA und Discounter (NORMA, NETTO) sind ebenfalls im Ort anzutreffen.

Nahezu alle Bedürfnisse wie Kinderkrippe, Kindergarten über Grund- und Mittelschule, Krankenhaus und Fachklinik bis hin zu Pflege- und Altenheim sind dank der ausgewogenen Infrastruktur der Marktgemeinde Wegscheid abgedeckt.

Freizeitmöglichkeiten

Besonders am Herzen liegt dem Markt Wegscheid die Gesundheit als auch das Wohlbefinden aller. Für Erholung und Wohlfühlatmosphäre sorgt Bewegung in gepflegter und schöner Natur mit ausgezeichneter Luftqualität. Sehr gut beschilderte als auch liebevoll gepflegte Nordic Walking Strecken, Radwege und Wanderwege bieten dazu vielfältige Möglichkeiten, ebenso auch der Wegscheider Skilift, Eislauf und Eisstockschießen auf dem Rannasee, Langlaufloipen und Winterwanderwege in der kalten Jahreszeit.

Die Sommerattraktion schlecht hin bietet der 3 km entfernte Rannasee, ein wunderschöner Badestrand. Dieser befindet sich genau in der Mitte zwischen Wegscheid und Wildenranna. Er ist mit einer Wasserfläche von 20 Hektar der größte Badesee im Bayerischen Wald und lädt zum Surfen, Angeln, Tret- und Ruderbootfahren als auch Schwimmen ein. Ein Beachvolleyplatz, Tischtennisplätze, Abenteuerspielplatz und ein E-Bike-Verleih runden das Angebot des Wegscheider Landes ab. Direkt im Ort befindet sich zudem ein beheiztes Hallenbad. Im Sommer finden zudem jede Woche Wald- Dorf- oder Vereinsfeste statt.

Ein besonderes Highlight ist der 930 Meterhohe Aussichtsturm Friedrichsberg bei Thalberg, nebst dem Bärnlochweg, welcher zu einem gemütlich-romantischen Spaziergang zu Fuße des Eidenberger Lusens am wildrauschenden Osterbach entlangführt.

Zahlreiche im Ort ansässige Vereine stärken nicht nur das Gemeinschaftsleben, sondern stellen zudem ein äußerst vielseitiges Freizeitangebot für alle Altersklassen dar.

Im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Tschechien, knapp 20 Autominuten von Wegscheid entfernt, liegt das Skigebiet am Hochficht, welches selbst geübten Alpinfahrern ein hervorragendes Pistenangebot zu bieten hat.

Besonderheiten

Alljährlich am ersten Samstag im Juli als auch im August finden die Wegscheider Markttage statt.

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